SISTEMA DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS DA
CONSULTIIMÓVEIS.COM.BR
Um
dos destaques da CONSULTIIMÓVEIS.COM.BR é a administração de imóveis, através
de um sistema totalmente informatizado e personalizado, cuidamos de todo o
processo de intermediação do imóvel, sempre com profissionais treinados e coordenadores
com mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário.
Na
administração da locação, administramos todas as despesas relacionadas ao
imóvel como: IPTU, Condomínio, Água, Luz, Gás, Emissão de boletos bancários,
Demonstrativos de repasse mensais, Extratos, entre outros serviços.
Empregamos
os nossos melhores esforços na administração transparente e eficaz do patrimônio,
tomando sempre as necessárias precauções para administrar a contento, inclusive
exigindo sempre dos LOCATARIOS, para uma melhor gestão, todas garantias
locatícias como: fiador idôneo, seguros e outras garantias, assim como o
controle das taxas que venha a incidir no cotidiano do imóvel e afins.
Serviços
oferecidos na Administração do Imóvel:
ü - Vistoria do imóvel com fotos Pré e
Pós-locação;
ü - Elaboração de Contrato de Locação residencial
ou comercial;
ü - Orientação para a contratação de seguros
locatícios;
ü - Análise documental do locatário nos órgãos de
proteção ao credito;
ü - Informe Imobiliário para a Receita Federal
(DIMOB);
ü - *Garantia de recebimento do
aluguel e das taxas;
ü - Contratação e renovação de seguro fiança e danos ao imóvel;
ü - Emissão e envio de boleto bancário mensal do
aluguel, taxas e encargos;
ü- Prestação de contas com envio de DEMONSTRATIVO
DE LOCAÇÃO;
ü - Controle do aluguel devido pelo inquilino, bem
como outros encargos;
ü - Repasse dos valores creditados em conta
corrente do proprietário online;
ü - Seleção de fornecedores e prestadores de serviços ao imóvel;
ü - Orientação GRATUITA para questões imobiliárias
e condominiais;
ü - Preposto para atendê-lo pessoalmente ou online via whatsApp;
ü - Indicações de profissionais em assuntos junto
à Prefeitura e Cartórios;
Atravez do site WWW.CONSULTIIMOVEIS.COM.BR na Área exclusiva do cliente o locatário e o locador tem acesso às informações da locação como:
LOCATÁRIOS:
ü - Faça a impressão dos boletos para pagamento de
suas locações
ü - Tenha acesso ao extrato de locações e os recibos dos valores pagos
ü LOCADOR:
ü - Tenha acesso ao extrato de locações e visualize seus recibos de repasses;
ü- Obtenha seu Informe de Rendimentos para declaração do Imposto de renda;
PERCENTUAIS
PRATICADOS NA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS:
Pelos serviços de intermediação Imobiliária para ADMINISTRAÇÃO DO IMÓVEL serão cobradas as taxas de acordo com a tabela de honorários do CRECI: https://www.creciba.gov.br/tabela-referencial-de-honorarios/
*Consulte
termos e condições para o ALUGUEL GARANTIDO.
Condições
gerais no contrato de administração.
Cordialmente,
CÉSAR
FREITAS
CRECI:
2.279
Corretor
de Imóveis desde 1980